Communiqué de presse de Nathalie Gilson, Echevine de l’Urbanisme, du
Patrimoine, de l’Environnement et de la Petite Enfance à
Ixelles
La reconversion de l’ancien site Solvay
recueille un avis favorable
du Collège des Bourgmestre et Echevins
d’Ixelles
moyennant plusieurs modifications.
Les
deux demandes de permis introduites par la IMMO
PA 44.1 S.A. et IMMO PA 44.2 S.A. pour la reconversion de
l’ancien site Solvay situé dans le triangle formé par les rues du Prince Albert/Keyenveld
et Arbre bénit ont été examinées en concertation mercredi 8 juillet. Le
Collège des Bourgmestre et Echevins, sur proposition de l’Echevine de
l’Urbanisme, Nathalie Gilson, vient d’émettre ce vendredi 17 juillet, un avis
favorable sur les deux projets moyennant plusieurs modifications dont voici un
résumé :
-vu
la position stratégique de l’hôtel qui sera érigé vers la chaussée d’Ixelles,
le gabarit de 6 étages pourra être maintenu en façade mais la hauteur du
bâtiment situé dans les rues de l’Arbre bénit et du Prince Albert devra être
modifiée. Le 6ème étage devra
être supprimé et le 5ème étage placé en recul. Dans ces deux
rues, le bâtiment devra être construit à l’alignement. La façade de l’hôtel devra
être revue en conséquence ;
-rue
de l’Arbre bénit, la plantation prévue au pied des immeubles devra être supprimée
soit par la prolongation du trottoir soit par l’implantation des bâtiments à
l’alignement et la crèche devra être étendue au niveau du
rez-de-chaussée ;
-rue
Keyenveld, les 2 immeubles devront être réunis en un seul et leur dernier
niveau placé en retrait ;
-afin
de compenser la suppression de l’espace vert situé actuellement du côté de la
chaussée d’Ixelles, il faudra augmenter la surface du parc projeté à l’angle
des rues Keyenveld et Arbre bénit en repoussant sa limite jusqu’à celle de la
zone verte du PRAS. De plus, une langue verte bordant la rue Keyenveld devra
être créée pour assurer une promenade publique jusqu’aux arbres
remarquables ;
-du
côté de la rue du Prince Albert, la totalité de la façade existante de l’ancien
laboratoire (mess) et les deux pavillons d’angle devront être préservés ;
-la
démonstration de l’impossibilité de maintenir l’ancien laboratoire devra être
faite et dans tous les cas, il y aura lieu de prévoir un volume bâti à l’arrière de l’ensemble du mur
de façade ;
-enfin,
afin de mieux respecter la typologie en usage à Ixelles, les terrasses aux
angles des immeubles de la rue Keyenveld et Prince Albert devront être déplacées
et tous les garde-corps des terrasses visibles depuis l’espace public devront
être réalisés en métal plutôt qu’en verre.
« Ces modifications améliorent ce projet pour
mieux l’intégrer dans le paysage urbain ixellois », ajoute l’Echevine
Nathalie Gilson. « Je me réjouis du
programme prévu : une crèche, un hôtel, du logement et de l’espace vert. Si la Région accueille la demande
de charges d’urbanisme formulée par la Commune, ce que j’espère vivement, les riverains
bénéficieront d’un espace vert supplémentaire à l’angle des rues de l’Arbre
Bénit et Keyenveld et le long de celle-ci ».
Pour info : Nathalie Gilson
Tél : 0475/900.484
Tél : 0475/900.484
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